Un año de resiliencia y transformación
El 2024 fue un año crucial para el sector inmobiliario en México, marcado por resiliencia y cambios estratégicos en diversos segmentos. A pesar de los desafíos económicos, la demanda de viviendas, oficinas y lotes residenciales se mantuvo activa, impulsada por innovaciones tecnológicas y políticas de sostenibilidad.
Aspectos destacados de 2024
Vivienda de interés social: El gobierno federal implementó programas para construir un millón de viviendas sociales, fortaleciendo este sector y ofreciendo opciones accesibles a más familias.
Proyectos con amenidades y áreas comunes: Casas y departamentos con amenidades modernas como jardines, albercas y gimnasios ganaron popularidad, destacando por su valor agregado y comodidad.
Oficinas y naves industriales: La recuperación de oficinas siguió en ascenso debido a nuevos modelos laborales híbridos, mientras que el nearshoring impulsó la demanda de naves industriales.
Desarrollos de usos mixtos: Este concepto, que integra vivienda, comercio y oficinas en un solo espacio, demostró ser una solución práctica y sostenible para las ciudades mexicanas.
Expectativas para 2025
Con una proyección de inversión de 652 mil millones de pesos, el sector anticipa un crecimiento del 15% en 2025. Las tendencias apuntan a:
- Sostenibilidad: Regulaciones e incentivos para construcciones más eficientes y el uso de materiales ecológicos seguirán marcando la pauta.
- Expansión en vivienda social: Continuarán los esfuerzos para aumentar la oferta de viviendas accesibles, incluyendo lotes residenciales para proyectos de interés social.
El 2024 cierra con un panorama positivo y expectativas sólidas para el sector inmobiliario en México. Desde casas con amenidades hasta desarrollos de usos mixtos, este mercado sigue transformándose, brindando oportunidades tanto para inversionistas como para quienes buscan comprar casa.
